Genmai雑記帳

・・・人にやさしく

最高裁:建物の増築と「弱い付合」

昭和44(オ)120 建物収去土地明渡請求
昭和44年7月25日 最三小判
裁判要旨

 ~賃借人が~賃貸人兼所有者の承諾を得て~平家の上に二階部分を増築した場合~、右二階部分から外部への出入りが賃借建物内の部屋の中にある梯子段を使用するよりほかないときは、右二階部分につき独立の登記がされていても~区分所有権の対象たる部分にはあたらない。

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社会福祉法人・理事会議事録の記載事項

(理事会の運営)

第45条の14
6 理事会の議事については~省令~定める~議事録を作成~、出席~理事(定款で~出席~理事長とする~定め~ある場合~理事長)+監事~署名~or記名押印~。
9 ~法人~法94条~は~招集に~、~96条〈理事会の決議の省略〉~は~決議に~、~98条~は~報告に~準用~。

(理事会の議事録)〈〉内は私の注記
規則第2条の17
3 理事会の議事録は、次~事項を内容とする~。
(一)~日時+場所~(~)
(二)~次~に該当~、その旨
  イロ法45条の14②③〈招集権利者以外の取締役による場合〉ハニ法45条の18③準用~法人~法101条②③~〈監事の請求によるもの〉

(三)~議事の経過の要領+その結果
(四)~特別~利害関係~理事があるときは~氏名
(五)次~により~述べられた意見or発言があるとき~概要
  イ法45条の16④準用~法人~法~92条②、ロ法45条の18③準用~法人~法100条、ハ法45条の18③準用~法人~法101条①

(六)法45条の14⑥~の定款の定めがあるときは、理事長以外の理事で~出席したものの氏名
(七)~出席~会計監査人の氏名or名称
(八)~議長の氏名

4 次の~場合~理事会の議事録~。 

(一)法45条の14⑨~準用~法人法~96条~理事会の決議があつたものとみなされた場合~

イ ~決議があつたものとみなされた事項の内容
ロ ~提案~理事~
ハ ~決議があつたものとみなされた日
ニ 議事録~作成~理事~

(二)法45条の14⑨~準用~法人法~98条①~理事会への報告を要しないものとされた場合~

イ ~報告を要しないものとされた事項の内容
ロ ~報告を要しないものとされた日
ハ 議事録~作成~理事~

社会福祉法人・評議員会議事録の記載事項

(議事録)

第45条の11 評議員会の議事については~省令で定める~議事録を作成~。

(評議員会の議事録)
規則第2条の15 法45条の11①~の~評議員会の議事録の作成~。
3 ~次~事項を内容とする~。

(一)~開催~日時+場所(~)
(二)~議事の経過の要領+その結果
(三)~特別~利害関係~評議員~の氏名
(四)次~により~述べられた意見or発言があると~内容の概要〈略〉
(五)~出席~評議員、理事、監事~の氏名~
(六)~議長の氏名
(七)議事録~作成~者の氏名

 
第45条の9⑩
 ~法人~法~194条~準用~〈→これ

規則第2条の15
(一)法45条の9⑩~準用~法人~法194条①~評議員会の決議があつたものとみなされた場合~

(イ)~決議があつたものとみなされた事項の内容
(ロ)~提案~者の氏名
(ハ)~決議があつたものとみなされた日
(ニ)議事録~作成~者の氏名

未登記建物等を売買する場合(民法560条)

民法
(権利移転の対抗要件に係る売主の義務)

第560条 売主は、買主に対し、登記、登録その他の売買の目的である権利の移転についての対抗要件を備えさせる義務を負う。

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最高裁:道路所有権の登記を取得した第三者の権利

昭和41(オ)211 土地代金支払請求
昭和44年12月4日 最一小判
裁判要旨

 道路法~の道路として適法に供用の開始があつた道路敷地について、その後所有権を取得し登記を経た第三者は、道路管理者に対し使用権原取得の対抗要件の欠敏を主張しうる場合であつても~不法~占有していることを理由に~損害賠償を請求~許されない。

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最高裁:地方公共団体による道路管理と敷地占有権

平成14(受)133 占有権に基づく妨害予防請求事件
平成18年2月21日 最三小判
裁判要旨

 地方公共団体が,道路を一般交通の用に供するために管理~,~管理の内容,態様によれば,社会通念上~事実的支配に属するものというべき客観的関係にあると認められる場合~,~道路法上の道路管理権を有するか否かにかかわらず~道路~敷地について占有権を有する。

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