Genmai雑記帳

・・・人にやさしく

最高裁:建物の増築と「弱い付合」

昭和44(オ)120 建物収去土地明渡請求 昭和44年7月25日 最三小判 裁判要旨 ~賃借人が~賃貸人兼所有者の承諾を得て~平家の上に二階部分を増築した場合~、右二階部分から外部への出入りが賃借建物内の部屋の中にある梯子段を使用するよりほかないときは、右…

社会福祉法人・理事会議事録の記載事項

(理事会の運営) 第45条の14 6 理事会の議事については~省令~定める~議事録を作成~、出席~理事(定款で~出席~理事長とする~定め~ある場合~理事長)+監事~署名~or記名押印~。 9 ~法人~法94条~は~招集に~、~96条〈理事会の決議の省略〉…

社会福祉法人・評議員会議事録の記載事項

(議事録) 第45条の11 評議員会の議事については~省令で定める~議事録を作成~。 (評議員会の議事録) 規則第2条の15 法45条の11①~の~評議員会の議事録の作成~。 3 ~次~事項を内容とする~。 (一)~開催~日時+場所(~) (二)~議事の経過の…

未登記建物等を売買する場合(民法560条)

民法 (権利移転の対抗要件に係る売主の義務) 第560条 売主は、買主に対し、登記、登録その他の売買の目的である権利の移転についての対抗要件を備えさせる義務を負う。

最高裁:道路所有権の登記を取得した第三者の権利

昭和41(オ)211 土地代金支払請求 昭和44年12月4日 最一小判 裁判要旨 道路法~の道路として適法に供用の開始があつた道路敷地について、その後所有権を取得し登記を経た第三者は、道路管理者に対し使用権原取得の対抗要件の欠敏を主張しうる場合であつても~…

最高裁:地方公共団体による道路管理と敷地占有権

平成14(受)133 占有権に基づく妨害予防請求事件 平成18年2月21日 最三小判 裁判要旨 地方公共団体が,道路を一般交通の用に供するために管理~,~管理の内容,態様によれば,社会通念上~事実的支配に属するものというべき客観的関係にあると認められる場合…

共有・合有・総有

有限責任事業組合の財産について調べていて、改めて、共有・合有・総有の違いを確認してみました。

週末周回:鹿の横断。悠然と。

ちゃんと車が停止したことを確認してから、ゆっくり、注意深く横断しましょう。 www.dropbox.com

一般社団法人・理事会議事録の記載事項

一般社団法人及び一般財団法人に関する法律(理事会の決議) 第95条 3 理事会の議事については~省令~により、議事録を作成~、出席~理事(定款で~出席~代表理事と~ある場合~代表理事)+監事~署名しor記名押印~ (理事会の議事録) 規則第15条 法9…

嫡出でない子の相続分(再び)

嫡出でない子の相続分については、平成25年に法改正があったのですが、実際の適用時期等について分かりにくい所があります。 今回、質問がありましたので、再度、掲載します。

東京地裁:共同相続人の一人による消滅時効の援用

平成30年1月24日 東京地裁 抵当権設定登記抹消登記手続請求事件 平成29年(ワ)37334 判決 要旨 ~債務を~1人が全て承継する旨の遺産分割協議が成立した場合~当該相続人に~債権者との法的対応を包括的に授権する趣旨~と解され~、~債務のうち他の相続人の…

郵便の配達日数(郵便法)

組織再編等の際の「債権者に対する異議申述催告」は「到達主義」ですので、いつも、官報掲載日(≒催告書発送日)から何日で到達扱いにできるか、気をつかって計算しています。

中小M&Aハンドブック

中小M&Aハンドブックを策定しました (METI/経済産業省)

年金分割1・年金の仕組み

公的年金制度 国民年金:20歳~59歳までの全ての国民 厚生年金:会社員で厚生年金の適用事業者に雇用される人 共済年金:主に公務員(平成27、厚生年金に統一)

配偶者居住権の登記

24)配偶者居住権の登記申請書

宅建業法のクーリング・オフ

宅地建物取引業法

配偶者居住権の計算

さすがに算数不得意の私は、これだけの計算式の理解に相当の時間がかかってしまいました。

遺留分に関する計算式等

遺留分の関係は、なかなか複雑です。計算式の方が分かりやすいかもしれません。

最高裁:相続分譲渡と特別受益

平成29(受)1735 遺留分減殺請求事件 平成30年10月19日 最二小判 裁判要旨 共同相続人間においてされた無償による相続分の譲渡は,譲渡~相続分に含まれる積極財産+消極財産の価額等を考慮して~相続分に財産的価値があるとはいえない場合を除き,~譲渡をし…

法務省:賃貸借契約に関する民事上のルールを説明したQ&A(新型コロナ関連)

法務省 ~新型コロナウイルス感染症の影響~賃貸借契約に関する民事上のルールを説明したQ&A~作成→これ

第9章 遺留分(改正条文)

(抽出・加工あり。原文参照)

最高裁:財産分与の課税上の錯誤に係る動機が意思表示の内容とされた事例

昭和63(オ)385 建物所有権移転登記抹消登記手続請求事件 平成元年9月14日 最一小判 裁判要旨 ~夫が自己の不動産全部を妻に譲渡する旨の財産分与契約をし、後日夫に二億円余の譲渡所得税が課されることが判明した場合に~契約の当時、妻のみに課税されるもの…

仙台高裁:持ち回りによる遺産分割協議

平成1(ツ)31号 農業委員会に対する許可申請手続及び土地所有権移転登記手続請求事件 平成4年4月20日 仙台高判 判示事項 持ち回りの方式による遺産分割協議が成立するためには、分割の内容が確定しており、そのことが各相続人に提示されることが必要である~…

一般財団法人・評議員会の議事録記載事項

一般社団法人及び一般財団法人に関する法律(議事録) 第193条 評議員会の議事については~省令で定める~議事録を作成~ (評議員会の議事録) 規則第60条 法193条①~の~評議員会の議事録の作成~。 3 ~次~事項を内容とする~。 (一)~開催~日時+場…

一般社団法人・社員総会議事録の記載事項

一般社団法人及び一般財団法人に関する法律(議事録) 第57条 社員総会の議事については~省令で定める~議事録を作成~ (社員総会の議事録) 規則第11条 法57条①~の~社員総会の議事録の作成~。 3 ~次~事項を内容とする~。 (一)~日時+場所(~)…

取締役会議事録・特別な場合

(取締役会の議事録)(→一般的事項) 規則第101条 3 取締役会の議事録は、次~事項を内容とする~ (二)~法373条②の取締役会〈特別取締役によるもの〉~、その旨 (三)~次~に該当~、その旨 イ 法366条②〈招集権者以外の取締役による招集請求によるも…

株主総会議事録の記載事項・特別な場合

規則第72条 法318条①~の~株主総会の議事録の作成~。 3 ~次~事項を内容とする~。(→一般的事項) (三)次~により~述べられた意見or発言があるとき~内容の概要 イ 法342条の2①監査等委員~、選~解任or辞任について~。 ロ 法342条の2②辞任監査等委…

大阪高裁:債務のみの相続・遺体、身回品、所持金の受領、治療費の支払後の相続放棄

昭和53(ラ)447 限定承認申述受理申立却下審判に対する即時抗告申立事件 昭和54年3月22日 大阪高決 要旨 ~915条①~「相続の開始があつたことを知つた」というためには~死亡の事実を知り、自己が相続人になつたことを知つたことに加えて、少なくとも積極財産…

取締役会議事録の記載事項

(取締役会の決議) 第369条 3 取締役会の議事については~省令で定める~議事録を作成~出席〜取締役+監査役〜署名or記名押印~ (取締役会の議事録) 規則第101条 法369条③の~取締役会の議事録の作成~。 3 ~次~事項を内容とする~ (一)~開催~日…

株主総会議事録の記載事項

(議事録) 第318条 株主総会の議事については~省令で定める~議事録を作成~。 規則第72条 法318条①~の~株主総会の議事録の作成~。 3 ~次~事項を内容とする~。 (一)~開催~日時+場所(~) (二)~議事の経過の要領+その結果 (三)次~規定…