たまに出てくるたびに勉強不足を感じる「法定地上権」について見てみたいと思います。
法定地上権 - Wikipedia
(以下、いずれも抽出･加工あり｡原文参照)
（法定地上権）
第388条 土地＋〜建物が同一の所有者〜場合〜、〜土地又は建物に〜抵当権が設定され、〜実行により所有者を異にするに至ったときは、〜建物について、地上権が設定されたものとみなす。この場合〜地代は〜当事者の請求により、裁判所が定める。
民事執行法第81条
（法定地上権）
第81条 土地＋〜建物が債務者の所有〜場合に〜土地又は建物の差押えがあり、〜売却により所有者を異にするに至つたときは、〜建物について、地上権が設定されたものとみなす。この場合〜地代は、当事者の請求により、裁判所が定める。
（法定地上権等の設定）
第127条 土地＋〜建物又は立木（〜「建物等」という。）が滞納者の所有〜場合に〜、〜土地又は建物等の差押があり、〜換価により〜所有者を異にするに至つたときは、〜建物等につき、地上権が設定されたものとみなす。２ 前項の規定は、地上権＋その目的となる土地の上にある建物等が滞納者に属する場合に〜準用〜。この場合〜同項中「地上権が設定された」とあるのは、「地上権の存続期間内において土地の賃貸借をした」と読み替える〜。
３ 前２項の場合に〜存続期間＋地代は、当事者の請求により裁判所が定める。