法定地上権・判例5-5：再築建物・旧建物の解除あるとき
法定地上権・判例５：抵当権設定後の建物の再築 - g-note（Genmai雑記帳)
平成１０年（ワ）第７１２６号 建物収去土地明渡等請求事件
平成１０年１０月９日 東京地裁 判決
裁判要旨
土地と〜建物に共同根抵当権が設定された後に、地上建物が取り壊され新建物が建築された場合、根抵当権者の承諾を得て旧建物の根抵当権設定契約が解除されていたとしても、新建物について法定地上権は成立しないとした事例
〜承諾を得て〜旧建物の根抵当権が解除されたことが認められ、また、そのことなどにより、Ｏファイナンスが本件建物の取壊しを承諾していたと認められるとしても、そのことをもってして、抵当権が設定されていないその後に建築された建物のために法定地上権の成立が認められるべき特段の事情があるとまでは到底言えず〜
