「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について

久しぶりに敷金返還の相談を受けましたので確認してみました。
住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
〜現在、既に賃貸借契約を締結されている方は、一応、現在の契約書が有効なものと考えられますので、契約内容に沿った取扱いが原則ですが、契約書の条文があいまいな場合や、契約締結時に何らかの問題があるような場合は、このガイドラインを参考にしながら話し合いをして下さい。〜

住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）のダウンロード - 国土交通省