★判例等:借地借家・賃貸借関係の判例等
★借地借家・賃貸借関係の判例・記事の索引です。(随時更新・工事中)
全体分 | (★★判例・記事等の総索引★★) |
1.借地借家
昭和36年10月10日 | 最三小判 | 一時使用のための借家権 |
昭和39年08月28日 | 最二小判 | 物件の譲渡と賃貸人の地位の移転 |
昭和55年02月13日 | 東京高決 | 遺言執行者による賃借権譲渡許可申立 |
昭和62年10月08日 | 最一小判 | 無断転貸を理由とする解除権の消滅時効 |
平成17年6月29日 | 東京高裁 | 建物買取請求権 |
平成9年07月17日 | 最一小判 | 譲渡担保設定と賃借権の無断譲渡転貸 |
平成9年11月13日 | 最一小判 | 合意更新後の保証責任 |
平成17年12月16日 | 最二小判 | 通常損耗についての原状回復義務 |
平成19年12月04日 | 最三小決 | 地主による建物及び賃借権の譲渡申立、否定例 |
平成21年1月16日 | 東京地判 | 破産申立を解除事由とする賃貸借特約 |
平成21年07月24日 | 大阪地判 | 大阪地裁:マンション前所有者の滞納管理費の承継 |
平成21年11月27日 | 最二小判 | 無断転貸の背信性(特段の事情) |
平成22年01月28日 | 東京地判 | 賃貸借の保証の相続・retio(不動産適正取引推進機構) |
平成22年09月09日 | 最一小判 | 土地貸主の建物担保権者への通知義務 |
平成23年01月21日 | 最二小判 | 賃借権の時効取得と対抗要件の必要性 |
平成23年03月24日 | 最一小判 | 敷引特約(通常損耗費を含む場合) |
平成23年07月12日 | 最三小判 | 敷引特約(通常損耗費を含まない場合) |
平成25年01月22日 | 最三小判 | ゴルフ場地上権・賃貸借と借地借家法11条 |
平成25年04月09日 | 最三小決 | 賃借店舗の看板撤去 |
〇平成23年03月24日判決の解説
2.研修「借地借家法」(山内鉄夫先生)・引用判例等
3.研修「賃貸住宅における契約条項の論点整理」(川戸周平先生)・引用判例等
4.転貸借関係
昭和39年11月20日 | 最二小判 | 転借権の対抗力 |
昭和46年10月30日 | 東京地判 | 転借人の登記建物ある場合の対抗力 |
〇転借権の対抗力
5.その他
〇賃借契約の自動更新条項
〇賃料相当損害金
〇賃貸物件の修繕
〇最高裁:物件の譲渡と賃貸人の地位の移転 - g-note(Genmai雑記帳)
http://d.hatena.ne.jp/gen-mai/20111117/1321482990
http://d.hatena.ne.jp/gen-mai/20111117/1321482977