Genmai雑記帳

・・・人にやさしく

★判例等:借地借家・賃貸借関係の判例等

★借地借家・賃貸借関係の判例・記事の索引です。(随時更新・工事中)

全体分 (★★判例・記事等の総索引★★)

1.借地借家

昭和36年10月10日 最三小判 一時使用のための借家権
昭和39年08月28日 最二小判 物件の譲渡と賃貸人の地位の移転
昭和55年02月13日 東京高決 遺言執行者による賃借権譲渡許可申立
昭和62年10月08日 最一小判 無断転貸を理由とする解除権の消滅時効
平成17年6月29日 東京高裁 建物買取請求権
平成9年07月17日 最一小判 譲渡担保設定と賃借権の無断譲渡転貸
平成9年11月13日 最一小判 合意更新後の保証責任
平成17年12月16日 最二小判 通常損耗についての原状回復義務
平成19年12月04日 最三小決 地主による建物及び賃借権の譲渡申立、否定例
平成21年1月16日 東京地判 破産申立を解除事由とする賃貸借特約
平成21年07月24日 大阪地判 大阪地裁:マンション前所有者の滞納管理費の承継
平成21年11月27日 最二小判 無断転貸の背信性(特段の事情)
平成22年01月28日 東京地判 賃貸借の保証の相続・retio(不動産適正取引推進機構)
平成22年09月09日 最一小判 土地貸主の建物担保権者への通知義務
平成23年01月21日 最二小判 賃借権の時効取得と対抗要件の必要性
平成23年03月24日 最一小判 敷引特約(通常損耗費を含む場合)
平成23年07月12日 最三小判 敷引特約(通常損耗費を含まない場合)
平成25年01月22日 最三小判 ゴルフ場地上権・賃貸借と借地借家法11条
平成25年04月09日 最三小決 賃借店舗の看板撤去

平成23年03月24日判決の解説
 
2.研修「借地借家法」(山内鉄夫先生)・引用判例等
3.研修「賃貸住宅における契約条項の論点整理」(川戸周平先生)・引用判例等
 
4.転貸借関係

昭和39年11月20日 最二小判 転借権の対抗力
昭和46年10月30日 東京地判 転借人の登記建物ある場合の対抗力

転借権の対抗力
 
5.その他
賃借契約の自動更新条項
賃料相当損害金
賃貸物件の修繕
最高裁:物件の譲渡と賃貸人の地位の移転 - g-note(Genmai雑記帳)

http://d.hatena.ne.jp/gen-mai/20111117/1321482990
http://d.hatena.ne.jp/gen-mai/20111117/1321482977