大阪高裁：特優賃における原状回復義務特約の有効性

平成15(ネ)2503　敷金返還請求控訴事件
平成16年07月30日　大阪高判
要旨抜き書き

〜通常損耗分の原状回復義務を賃借人に負わせることは、特優賃〜法律施行規則13条が禁じる賃貸条件である「不当な負担」に該当〜また、通常損耗分の原状回復義務を賃借人が負わないとの解釈は、立法・行政の分野でも是とされている〜社会通念上も容認し難い状態〜当該負担特約は公序良俗に違反し無効

（原文は長く、結局の所、上記の要旨につきるので省略しました。）

研修：「借地借家法」(山内鉄夫先生)で引用されていましたので読んでみました｡
研修：「借地借家法」・引用判例等