農地・最低耕作面積1㎡以上=空き家購入時

 豊岡市は、空き家と〜農地をセットで購入する人を対象に、取得できる農地の面積を1平方メートル以上とすることを決めた。
 家庭菜園などを楽しみたい移住希望者のニーズ〜、空き家の解消を促す狙い。〜
〜農地集約を促し、無秩序な開発を防ぐため、同市で取得できる農地は、農地法に基づく市農業委員会の規定で4000平方メートル(40アール)以上とされている。

〜ネックになり、「家庭菜園を始めたいが広過ぎる農地は不要」という移住希望者〜
〜「農地を貸すのではなく空き家とセットで売却を」と望む所有者のニーズがかみ合わないことも多かった。

〜移住促進と有休農地の活用を図るため、特例措置を〜
〜市外から移住〜3年以内で、空き家を買ってから1年以内に付随〜農地を購入する人が対象。〜
〜同様の制度は既に、養父市丹波市など県内5自治体で導入されているという。
 
 新制度の適用には申請前の事前協議が必要〜
http://www.yomiuri.co.jp/local/hyogo/news/20170406-OYTNT50208.html

自由民主党〜中古住宅市場活性化小委員会〜は〜農地付き空き家の活用について議論〜
〜「週末は農作業を楽しみたい」「退職後に畑を所有したい」という需要〜
農地法〜原則50アール〜以上の面積が必要〜
農地法の改正により、自治体の実情によって要件を緩和できるが、空き家とセット〜を条件に〜引き下げている自治体は限られている。〜
空き家の流通を促すため〜より多くの自治体に取り組みを促す。
http://www.housenews.jp/house/12718